光伏发电租赁协议
甲方（出租方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
乙方（承租方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“租赁场地”）的场地及屋顶资源，乙方拟在该场地及屋顶建设并运营光伏发电项目，双方经友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁场地及用途
1.1甲方同意将其位于______________________的场地及屋顶（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于建设、运营光伏发电项目。
1.2租赁场地的具体位置、面积及其他相关信息详见附件一（租赁场地平面图及详细信息）。
1.3乙方承诺仅将租赁场地用于光伏发电项目的建设与运营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2租赁期限届满前____个月，双方应就是否续租进行协商。如双方同意续租，应另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：
-租赁场地的租金为人民币（大写）____________________元整（￥_________元）/年。
-租金每____年调整一次，调整幅度为____％。
3.2支付方式：
-租金按____（年/半年/季度）支付。乙方应于每年/半年/季度的第一个月的____日前支付当期租金。
-乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：
-开户行：__________________________
-账号：__________________________
-户名：__________________________
3.3租赁保证金：
-乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。租赁保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。
-租赁期限届满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且租赁场地及相关设施设备完好无损，甲方应在____个工作日内无息退还租赁保证金。
四、项目建设与运营
4.1乙方应负责光伏发电项目的建设、安装、调试、运营及维护，并承担相关费用。
4.2乙方在项目建设过程中应遵守国家及地方的法律法规、安全标准和环保要求，确保项目建设安全、环保、合规。
4.3乙方应确保光伏发电项目在租赁期限内正常运行，并按照国家相关规定向电网公司申请并网发电。
4.4乙方在项目建设及运营过程中，应合理利用租赁场地，不得对租赁场地及相关设施设备造成损坏。如因乙方原因导致租赁场地及相关设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
-甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方能够正常使用租赁场地。
-甲方应协助乙方办理项目建设及运营所需的政府审批手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等方面的审批。
-甲方有权对乙方的项目建设及运营情况进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及法律法规的要求。
5.2乙方权利与义务：
-乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁场地进行光伏发电项目的建设与运营。
-乙方应按照本协议约定支付租金及租赁保证金。
-乙方应负责租赁场地内光伏发电项目的日常运营管理，确保项目安全、稳定运行。
-乙方应按照国家相关规定向电网公司申请并网发电，并承担相关费用。
-租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应负责拆除租赁场地内的光伏发电设备及相关设施，并恢复租赁场地原状。如乙方未能及时拆除设备及恢复原状，甲方有权自行拆除并清理，相关费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1如乙方未按照本协议约定支付租金或租赁保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的____％向甲方支付违约金。
6.2如乙方擅自改变租赁场地用途或违反本协议约定的项目建设及运营要求，甲方有权要求乙方限期改正，并按照租赁保证金金额的____％向甲方支付违约