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文档摘要

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我国房地产投资信托基金发展：现状、挑战与突破路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产行业在经济发展中占据重要地位，对推动经济增长、促进就业以及改善人民生活水平等方面发挥了关键作用。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了高速发展阶段，房地产开发投资规模不断扩大，房地产市场逐渐繁荣。随着城市化进程的加速推进，大量人口涌入城市，住房需求持续增长，为房地产行业带来了广阔的发展空间。据国家统计局数据显示，过去几十年间，我国房地产开发投资总额持续攀升，房地产市场规模日益壮大。

然而，当前我国房地产行业在发展过程中也面临着诸多挑战。一方面，房地产市场的库存压力逐渐增大。