金融创新视角下S信托公司购房应收款ABN业务探索与实践

一、引言

1.1研究背景与动因

近年来，我国房地产行业和信托行业均经历了深刻变革，呈现出复杂的发展态势。房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在我国经济体系中占据着举足轻重的地位。然而，随着宏观经济环境的变化以及政策调控的持续加强，房地产行业正面临着前所未有的挑战与机遇。

在市场层面，房地产市场供需关系正发生深刻调整。一方面，市场需求逐渐回归理性，消费者购房更加谨慎，投资性需求受到有效抑制；另一方面，房地产库存压力在部分地区依然存在，去库存任务艰巨。数据显示，[具体年份]全国商品房待售面积达到[X]亿平方米，尽管近年来在政策引导下