房产过户协议范本
甲方（转让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有一套位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（房屋所有权证号：[具体证号]），甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。经双方友好协商，就房产过户相关事宜达成如下协议：
一、房产转让价格及付款方式
1.双方商定该房产转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理房产过户手续当日，乙方将剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。
二、过户手续办理
1.甲方应在收到定金后[X]个工作日内，积极准备办理房产过户所需的相关资料，并协助乙方到当地房地产交易管理部门办理房产过户手续。
2.办理房产过户手续所产生的相关税费，由[约定承担方，如双方各自承担自己应承担的税费等]承担。
三、房产交付
1.甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该房产及相关附属设施（包括但不限于房屋内的固定装修、门窗、水电等设施）交付给乙方。
2.交付前，该房产所产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方结清；交付后，相关费用由乙方承担。
四、权利与义务
1.甲方保证对该房产拥有完全处分权，该房产不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该房产所有权或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
3.双方应积极配合办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续延误或无法办理，责任方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应按照房产转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房产转让价格的[X%]向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，乙方应按照房产转让价格的[X%]向甲方支付违约金。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________
乙方（签字或盖章）：__________
签订日期：______年____月____日