房租押金协议书
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方欲租赁甲方房屋，为保障双方合法权益，就房屋租赁押金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋地址
甲方将位于[具体房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
二、押金金额
乙方应向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为房租押金。
三、押金交付方式
乙方应在本协议签订之日起[X]日内，以[现金/转账等具体交付方式]将押金支付至甲方指定账户（开户银行：__________________；账户名称：__________________；账号：__________________）或直接交付给甲方本人。
四、押金用途
1.该押金主要用于保障甲方房屋内的财物完好，包括但不限于门窗、家具、电器等设施设备。若在租赁期间乙方对房屋及屋内财物造成损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的维修、赔偿费用。
2.若乙方未按照租赁合同约定按时支付租金、水电费、物业费等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。
五、押金退还
1.在租赁期满或本协议提前终止后，乙方应结清所有应付费用，并将房屋及屋内财物恢复至交付时的状态（自然损耗除外）。经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。
2.如乙方对房屋及屋内财物造成损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。甲方在扣除相应维修、赔偿费用后，将剩余押金退还给乙方。若押金不足以支付相关费用，乙方应另行补足。
六、违约责任
1.若乙方未按本协议约定按时支付押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
2.若甲方未按本协议约定按时退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日