店铺承包协议
甲方（发包方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
姓名：______________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承包经营该店铺，经双方友好协商，达成以下协议：
一、承包期限
1.本协议承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.承包期满，乙方应在期满后____日内将店铺完好交还给甲方。若乙方有意继续承包，应在期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承包权。
二、承包费用及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付承包费用人民币______元（大写：____________________）。
2.支付方式：乙方应在每年的__月__日前一次性向甲方支付当年的承包费用。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取承包费用。
2.甲方应在本协议签订后____日内，将店铺及相关设施、设备完整交付给乙方使用，并提供店铺相关的证件、资料等。
3.甲方保证乙方在承包经营期间对店铺的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。
4.在承包期间，如因甲方原因导致店铺无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权在承包期限内自主经营该店铺，享有店铺的收益权。
2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。
3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策，承担经营过程中的一切税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、工商管理费等。
4.乙方应爱护店铺及店内设施、设备，合理使用，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
5.在承包期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租给第三方，不得擅自改变店铺的经营范围、经营业态。
6.乙方应按照相关规定做好安全生产、消防安全等工作，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。
四、店铺装修与改造
1.乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可实施。
2.装修或改造费用由乙方自行承担，且装修或改造不得破坏店铺的主体结构。
3.承包期满或协议提前解除时，乙方投入的装修及改造部分，能够拆除且不影响店铺整体结构和使用的，乙方可自行拆除带走；不能拆除或拆除后会影响店铺整体结构和使用的，应无偿归甲方所有。
五、协议的解除
1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。
2.若乙方逾期支付承包费用超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金（违约金为拖欠费用的____%）。
3.若乙方违反法律法规或本协议约定，进行违法经营或擅自改变店铺经营范围、经营业态等，甲方有权解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。
4.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担责任。
六、违约责任
1.双方应严格履行本协议约定，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________），并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.若因一方违约导致另一方提起诉讼的，违约方还应承担对方因诉讼产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日