公司房屋租赁合同
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
统一社会信用代码：________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（以下简称乙方）
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
统一社会信用代码：________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将坐落于【省/自治区/直辖市】【市】【区/县】【详细地址】的房屋出租给乙方使用。该房屋所在楼栋的建筑结构为______结构，房屋用途为______（以房产证登记为准）。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。具体以房屋产权证登记面积或双方共同测量确认为准。
3.房屋现状：甲方保证该房屋现状符合安全使用标准，水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施能够正常使用（需说明的其他设施设备及使用状况：______________________）。
4.权属证明：甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，并应在本合同签订时向乙方出示房屋所有权证（或其他合法权属证明文件）原件及复印件，复印件经双方核对无误后由乙方留存。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
第二条租赁用途
1.乙方租赁该房屋仅作为【具体用途，如办公、商业经营等】使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应遵守国家和当地政府有关房屋使用、消防安全、环境保护等方面的法律法规及规定，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动。如因乙方使用不当或违法违规行为导致房屋损坏或产生其他法律责任，由乙方承担全部责任。
第三条租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前【X】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第四条租金及支付方式
1.租金标准：该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内按照以下第【】种方式进行调整：
第【】种：固定租金，租赁期限内租金保持不变。
第【】种：租金每【X】年调整一次，调整幅度为上一期租金的【X】%。
第【】种：其他方式：______________________。
2.支付方式：乙方应按照【月付/季付/年付】的方式向甲方支付租金，具体支付时间为每【月/季/年】的【具体日期】前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证（如发票或收据）。如乙方需要发票，甲方应配合提供，因开具发票产生的相关税费由【甲方/乙方】承担。
第五条押金及退还
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金，押金不计利息。
2.租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方妥善交还房屋且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、通讯费等）后的【X】个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项用于赔偿，不足部分乙方应另行补足。
第六条房屋的交付及维修保养
1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方使用。双方应在房屋交付时共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接清单，注明房屋现状及附属设施、设备情况。
2.甲方维修责任：在租赁期限内，甲方应负责房屋主体结构及附属设施、设备（不包括乙方自行添置的设施设备）的正常维修保养，确保房屋处于安全、正常使用状态。如因房屋质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应在接到乙