第1篇
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.租赁物位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。
2.租赁物现状：_________________（完好、略损、严重损坏等）。
二、租赁期限
1.本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。
3.租赁期满后，乙方应一次性结清剩余租金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。
2.乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事危害公共安全、影响他人正常生活的活动。
五、合同解除与终止
1.在租赁期间，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构、用途；
（3）从事危害公共安全、影响他人正常生活的活动；
（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。
2.租赁期满，本合同自动终止。
六、退租事宜
1.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物交还甲方，并保持租赁物现状。
2.乙方退租时，应将租赁物内的物品清理干净，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3.乙方退租后，甲方应在收到乙方退租通知之日起____日内，将乙方预付的押金无息退还。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
签订日期：____年____月____日
第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为______的租赁合同（以下简称“租赁合同”），合同期限自____年__月__日至____年__月__日。现因乙方原因，需提前终止租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同终止原因
1.乙方因个人原因，无法继续履行租赁合同约定的租赁义务。
2.乙方所在单位或个人原因，导致乙方无法继续居住在租赁房屋内。
二、合同终止时间
1.本协议签订之日起，租赁合同终止。
2.乙方应于本协议签订之日起__日内，将租赁房屋及附属设施、设备等归还甲方。
三、租赁房屋及附属设施、设备的归还
1.乙方应将租赁房屋及附属设施、设备等完好无损地归还甲方。
2.乙方在归还租赁房屋时，应确保以下事项：
a.租赁房屋内的家具、电器、用品等均保持原状，无损坏、污渍、锈蚀等情况；
b.租赁房屋内的水、电、燃气等费用已结清；
c.租赁房屋内的钥匙、门禁卡等物品已全部归还甲方。
四、租赁保证金退还
1.乙方在签订租赁合同时，已向甲方支付了租赁保证金人民币____元。
2.乙方在按照本协议约定将租赁房屋及附属设施、设备等完好无损地归还甲方后，甲方应于本协议签订之日起__日内，将租赁保证金无息退还乙方。
五、违约责任
1.乙方如未按本协议约定将租赁房屋及附属设施、设备等完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方如未按本协议约定结清水、电、燃气等费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。
六、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：___________________