基本信息

---

下载

文档摘要

---

业主收楼验房需要查看的证件与程序一、收房必需查验五证两书两表〔原件〕

五证：

国有土地使用证、

建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。两书：

住宅质量保证书、

住宅使用说明书。两表：

房屋面积测绘表、

竣工验收备案表

二、住宅质量保证书：

是开发商担当质量责任的法律文件。内容应有：

公司名称、工程名称、工程质量监视单位核验的质量等级、地基根底和主体构造在合理使用寿命年限内担当保修、竣工验收时间、交付使用时间、负责质量保修部门、保修工程、保修责任、保修期限、报修单位答复和处理的时限。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

㈠地基根底和主体构造工程