房屋居住协议书
甲方（房屋所有权人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（居住人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有一套位于__________[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有居住需求，经双方友好协商，就乙方居住该房屋事宜达成如下协议：
一、居住期限
乙方的居住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若乙方需继续居住，应在期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订居住协议。
二、居住费用及支付方式
1.乙方无需向甲方支付租金，但需承担在居住期间产生的水电费、物业费、燃气费等实际使用费用。
2.乙方应在每月______日前向相关部门缴纳上月的水电费、物业费、燃气费等费用，或按照甲方指定的方式支付给甲方，由甲方代为缴纳。
三、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。
3.甲方应确保房屋及其附属设施设备在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并在居住期间承担房屋主体结构的维修责任。但因乙方原因导致的损坏除外。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。
2.甲方应保证乙方在居住期限内对该房屋的正常居住权利，不得无故干扰乙方的居住生活。
3.如因不可抗力或政府征收等原因导致该房屋无法继续供乙方居住，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决居住问题。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在本协议约定的居住期限内按照约定使用该房屋及其附属设施设备。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人，不得与他人交换居住或进行其他任何形式的处分。
3.乙方应在居住期限届满或协议解除后，按照原状返还该房屋及其附属设施设备。如有物品需要搬离，应在______日内完成，否则甲方有权自行处置。
五、协议的解除
1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。
2.若乙方违反本协议约定，严重影响甲方对房屋的权益或违反法律法规规定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。
3.若甲方违反本协议约定，严重影响乙方的居住权益，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金______元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日