个人精装修房屋租赁协议书
个人房屋租赁协议是指出租人和承租人就房屋租赁事项中相关权利和义务达成一致意见而签署房屋租赁协议。整理了“个人精装修房屋租赁协议书”仅供参考,期望能帮助到大家!
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商,在自愿、平等基础上就甲方将房屋出租给乙方相关事宜协议以下:
1.甲方出租给乙方房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。
2.甲方出租给乙方房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签署租赁协议。
3.经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%。租金一年一付,乙方应于每年月__日前,向甲方支付下一年租金。
4、签署本协议时,乙方应向甲方支付财物押金元,履约确保金元,该费用在协议推行完成后依据协议推行情况进行结算,若乙方依约推行,该费用全部退还乙方。
5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生一切费用。
6.在租赁期内,甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责（乙方使用不妥除外）乙方如因使用不妥造成房屋及设施损坏,乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备等方案均须事先取得甲方书面同意后方可施工。
7.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在相同条件下,乙方有优先购置权。
8.甲方有以下行为之一,乙方有权解除协议:
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住。
9.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权解除协议,收回出租房屋;
（1）未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋,在甲方提出合理期限内仍未修复。
（4）未经甲方书面同意,改变本协议约定房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
（6）逾期交纳按约定应该由乙方交纳各项费用,已经给甲方造成损害。
（7）逾期缴纳房租。
10.租赁期满前,乙方要继续租赁,应该在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租,在相同条件下,乙方享受优先承租权。租赁期满协议自然终止;因不可抗力原因造成协议无法推行,协议自然终止。
11.协议实施时,甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备完好状态,不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品,甲方有权处理。验收时双方须共同参与,并签字确定。
12.租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应根据协议总租金%向甲方支付违约金。
1）未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给她人使用;
2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3）改变本协议要求租赁用途或利用该房屋进行非法活动;
4）逾期未支付租金。
5）租赁期内,乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担费用。
6）赁期内,乙方未经甲方同意,中途私自退租,乙方应该按协议总租金%额度向甲方支付违约金。
7）期满,乙方应准期交还该房屋,逾期归还,则逾期一日应向甲方支付原日租金倍滞纳金。
13。因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失,甲、乙双方互不负担责任;因国家政*需要拆除或改造已租赁房屋,使甲、乙双方造成损失,互不负担责任。因上述原所以终止协议,租金根据实际使用时间计算,不足整月按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服客观情况。
14.本协议自双方签（章）后生效,由甲、乙双方各执一份,含有相同法律效力。其它事宜,经甲、乙双方协商一致,可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分,与本协议含有相同法律效力。协商或调解处理不成,依法向有管辖权人民法院提起诉讼。
甲方:乙方:
年月日