装修合同(标准版)
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施工合同
发包方(甲方):负责人:
电话:
承包方(乙方):设计师:
电话:
签订时间:2０17年月日
签订地点:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规得相关规定,为明确双方在施工过程中得权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同
第一条工程项目
1、工程名称:
２、工程详细地址:
3、工程施工范围:按报价范围内施工
４、建筑面积:
5、工程造价:人民币(大写)元整(RMＢ)
第二条施工准备
甲方工作:
1、甲方协助乙方办理物业相关手续、提供建筑图纸及有关隐蔽障碍物得资料。
2、施工现场临时水电及垂直运输由甲方承担。
3、开工前３天,向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工得障碍物。
4、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、洽商、登记手续和其她事宜。
5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续,乙方配合。
6、协助乙方在相关部门办理施工进场手续。
乙方工作:
１、负责施工区域得临时设施、水电管线得铺设、管理、使用和维修工作。
２、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3、编制施工组织设计或施工方案,施工预算,施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),
4、负责在装修期间保持公共地方清洁及负责将施工废料弃置于由物业管理处指定得垃圾收集处。
5、指派谢坤为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责得各项装修事宜。
６、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,编制工程结算书。
7、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理得规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。
8、施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
9、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场得一切设施和工程成品进行保护。
第三条工程期限
1、根据工期和使用需要,商定工程总工期为天(以物业核发得进场施工许可证得时间为起始时间)。
2、如遇下列情况,工期相应顺延:
1)按施工准备规定,甲方未协助乙方办理临时水电及垂直运输,影响进场施工;
２)因甲方提出增减项目而造成较大设计变更,因而影响进度;
3)在施工中如因停电、停水３小时以上或连续间歇性停水、停电1天以上,影响正常施工;
４)非乙方原因而对隐蔽工程验收不及时影响下一道工序施工;
5)未按合同规定支付预付款、工程款而影响施工;
6)不可抗力得因素而延误工期。
第四条工程质量
１、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定得安装工程验收质量标准为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
３、乙方在施工过程中必须遵守下列规定:
1)由乙方提供给甲方要求封样得材料,施工材质应按封样样品购买,未按要求购买严禁使用;
2)隐蔽工程必须经甲、乙双方检查,方可进行下一道工序。
第五条工程价款得支付与结算
1、支付与结算方式:
1)本合同签订后日内,甲方支付给乙方合同总金额