个人房租协议
甲方（出租方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。
二、租赁期限、租金及押金
1.租赁期限
-租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。
-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋现状进行确认，并在交接清单上签字（如有）。
-租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.租金
-该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
-租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，乙方应在每[支付周期起始时间]前______天向甲方支付租金。
3.押金
-乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
三、其他费用
1.乙方在租赁期间需承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等日常使用费用，由乙方自行向相关部门缴纳。
-因乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施设备损坏的维修费用，由乙方承担。
2.甲方承担房屋的正常维修责任，但因乙方原因导致的维修除外。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
-甲方应保证所提供房屋及附属设施设备能正常使用，并负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
-甲方在租赁期间如需出售该房屋，应提前______个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.乙方权利与义务
-乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施设备。
-乙方应按照本协议约定按时支付租金和其他费用。
-未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
-乙方在租赁期间应遵守法律法规和小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
五、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并有权扣除乙方押金：
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；
-擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备，且拒不修复或赔偿的；
-逾期支付租金累计超过______天的；
-利用房屋从事违法违规活动的。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定按时交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并支付相当于______个月租金的违约金。
2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并有权扣除乙方押金。
3.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的损失。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起