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租房安全协议书
租房安全协议书
鉴于甲方（以下称“出租方”）拥有编号为_______的房产，且愿意将该房产出租给乙方（以下称“承租方”）；鉴于乙方愿意承租该房产，并承诺遵守本协议约定的各项条款；双方为明确各自的权利义务，保障租赁期间的人身及财产安全，经友好协商，特订立如下租房安全协议书（以下简称“本协议”）：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_______。
1.2房屋面积：_______平方米。
1.3房屋结构及设施：双方确认，本协议签订时，房屋及其附属设施齐全、完好，具体设施清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满，如双方无异议，本协议自动续约，续约期限及租金等事项双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、安全责任
4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关消防安全、建筑安全、卫生防疫等法律法规的要求，并对房屋及其附属设施进行定期检查和维护。
4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，确保自身及家庭成员的人身安全，并遵守以下规定：
（1）不得在房屋内从事违法犯罪活动；
（2）不得擅自改变房屋结构、用途；
（3）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
（4）按照甲方提供的设施清单合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
4.3双方应共同维护租赁期间的消防安全，遵守以下规定：
（1）定期检查消防设施，确保其正常使用；
（2）不得在消防通道堆放杂物，保持消防通道畅通；
（3）发现火灾隐患，应及时消除；
（4）遇火灾等紧急情况，应立即报警，并采取必要措施进行扑救。
五、违约责任
5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金：
（1）出租房屋不符合国家有关安全、卫生等法律法规的要求，经甲方整改后仍不符合要求的；
（2）未按约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定标准的。
5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金：
（1）未按约定支付租金，逾期超过_______日的；
（2）违反本协议第4.2条规定的；
（3）擅自转租、转让、抵押、赠与房屋的。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______
地址：_______地址：_______
联系人：_______联系人：_______
联系电话：_______联系电话：_______
签订日期：_______年_______月_______日
附件一：房屋附属设施清单
1._______
2._______
3._______
……
（以下略）