夫妻房产转让协议
甲方（转让方）：__________，男/女，______年____月____日出生，身份证号码：______________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（受让方）：__________，男/女，______年____月____日出生，身份证号码：______________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲乙双方系夫妻关系，经双方自愿、平等、充分协商，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、房产基本信息
1.该房产位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，不动产权证书号为______________________。
二、转让价格及付款方式
1.经双方协商一致，该房产转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账号：______________________
三、房产交付
1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将该房产及相关附属设施、设备交付给乙方，并确保房产保持交付时的正常使用状态。
2.交付时，甲乙双方应共同对房产及其附属设施设备进行查验，确认无误后，双方在交付清单上签字确认。
四、过户手续办理
1.甲乙双方应在本协议生效后______日内，共同向不动产登记部门申请办理房产过户手续。因办理过户手续所产生的相关税费，由______方承担。
2.在办理过户手续过程中，若需要甲方提供相关资料或协助的，甲方应积极配合。
五、权利与义务
1.甲方权利与义务
-有权按照本协议约定收取房产转让款。
-保证对转让的房产拥有完全处分权，该房产不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押或有其他权利限制情况。
-如实向乙方告知房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、设施设备情况等。
-在房产交付前，承担该房产所产生的物业管理费、水电费等相关费用。
2.乙方权利与义务
-有权要求甲方按照本协议约定交付房产并协助办理过户手续。
-按照本协议约定的时间和方式支付房产转让款。
-在房产过户完成后，承担该房产所产生的物业管理费、水电费等相关费用。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照房产转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，同时甲方应按照房产转让款的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照房产转让款的______%向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房产无法办理过户手续或存在产权纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门留存一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日