房产中介居间协议
甲方（委托人）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（委托人）：
姓名：______________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
丙方（居间方）：
公司名称：________________
统一社会信用代码：__________
法定代表人：______________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于：
1.甲方拥有位于[具体房产地址]（以下简称“该房产”）的出售意向；
2.乙方有购买该房产的意愿；
3.丙方为依法设立并具备从事房产中介业务资质的专业居间服务机构，愿意为甲、乙双方提供居间服务。
经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、委托事项
1.甲方委托丙方为其寻找合适的房产购买方，并促成与乙方就该房产达成买卖交易。
2.乙方委托丙方为其寻找符合需求的房产，并促成与甲方就该房产达成买卖交易。
二、居间服务内容
1.丙方应向甲、乙双方如实报告有关该房产买卖的相关信息，包括但不限于房产产权情况、周边配套设施、市场价格等。
2.丙方应协助甲、乙双方进行房产买卖相关事宜的沟通、协商，包括但不限于协助双方确定合理的交易价格、交易方式、付款方式、交房时间等条款。
3.丙方应协助甲、乙双方办理该房产买卖过程中的各项手续，如产权过户、贷款办理、税费缴纳等相关事宜，并提供必要的咨询服务。
三、房产交易信息
1.该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，不动产权号为[具体编号]。
2.经甲、乙双方协商一致，该房产的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
四、付款方式
1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金由丙方代为保管，待甲、乙双方签订正式《房屋买卖合同》后，定金自动转为购房款的一部分。
2.双方约定的付款方式为（请选择以下一种方式并填写相关内容）：
-一次性付款：乙方应在签订正式《房屋买卖合同》之日起[X]个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。
-银行贷款：乙方应在签订正式《房屋买卖合同》之日起[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。待银行审批通过且发放贷款后，贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户，乙方自行承担贷款产生的利息及相关费用。如乙方贷款申请未获银行批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。
五、交房时间及交接事项
1.甲方应在收到全部购房款或达到双方约定的付款条件后[X]个工作日内，将该房产交付给乙方。
2.交房时，甲、乙双方应共同对该房产的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。甲方应确保交付的房产及附属设施设备、装饰装修等保持完好状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
六、费用及支付方式
1.居间服务费：甲、乙双方同意，在本协议约定的房产买卖交易成功完成（即甲、乙双方签订正式《房屋买卖合同》且完成房产过户手续）后，甲、乙双方应分别按照房产交易价格的[X%]向丙方支付居间服务费。
2.其他费用：在房产买卖过程中产生的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）以及办理房产过户、贷款等手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费等费用发生变化，以实际发生金额为准。
3.支付方式：甲、乙双方应在房产过户手续办理完毕后的[X]个工作日内，将各自应承担的居间服务费支付至丙方指定的银行账户。
七、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，包括但不限于擅自提高房产交易价格、拒绝签订正式《房屋买卖合同》、逾期交房等，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的全部损失，同时向丙方支付相当于房产交易价格[X%]的违约金。
2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，包括但不限于擅自降低房产交易价格、拒绝签订正式《房屋买卖合同》、逾期付款等，乙方已支付的定金不予退还，并承担甲方因此遭受的全部损失，同时向丙方支付相当于房产交易价格[X%]的违约金。
3.若丙方未能按照本协议约定履行居间服务义务，包括但不限于故意隐瞒重要信息、提供虚假信息等，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔