基本信息

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文档摘要

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二手房网签协议有效期

一、有效期时长

本二手房网签协议有效期自协议签订之日起[X]个月。即自[起始日期]起，至[截止日期]止。

二、有效期的延展

1.若在有效期届满前[X]个工作日，买卖双方经协商一致，可书面申请延展本协议有效期。延展申请需明确延展期限，并经双方签字（或盖章）确认后生效。延展期限最长不超过[X]个月。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致在有效期内无法完成房产交易相关手续，且该不可抗力事件持续影响超过[X]天，买卖双方应及时相互通知，并在不可抗力事件影响消除后的[X]个工作日内协商确定是否延长协议有效期以及延长的具体时长。

三、有效期届满的后果

1.若协议有效期届满，且未按照上述约定办理延展手续，本网签协议自动失效。买卖双方之间基于本协议产生的权利义务终止。

2.有效期届满后，若买卖双方仍有继续交易的意愿，需重新签订二手房网签协议。在重新签订协议前，任何一方均无义务按照原协议履行相关责任。

四、特殊情况的有效期处理

1.若在协议有效期内，买卖双方就房产交易事项发生争议并进入仲裁或诉讼程序，本协议有效期自动延续至仲裁裁决或法院判决生效之日止。在此期间，双方应遵守相关法律程序，等待最终结果确定交易是否继续进行。

2.若因政府相关部门原因（如行政手续审批延误等）导致在有效期内无法完成房产过户等关键交易环节，有效期应相应顺延至政府部门完成相关工作且买卖双方具备继续交易条件后的[X]个工作日止。