房产挂名协议
甲方（实际出资人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（挂名登记人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方实际出资购买房产，并希望将该房产登记在乙方名下，为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：
一、房产信息
1.房产地址：__________
2.房产证号（若已办理）：__________
3.房屋面积：__________平方米
4.购房总价：人民币______元
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方作为该房产的实际出资人，对该房产享有完全的实际所有权，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。
2.甲方承担该房产购买过程中的所有费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等相关费用，并保存好所有付款凭证。
3.甲方有权要求乙方配合办理与该房产相关的一切手续，包括但不限于产权登记、抵押、出售、出租等手续，乙方应无条件予以配合。
（二）乙方权利与义务
1.乙方仅作为该房产的挂名登记人，不享有该房产的实际所有权，不得对该房产进行任何形式的占有、使用、收益、处分等行为，除非得到甲方书面授权。
2.乙方应按照甲方要求，及时配合甲方办理该房产的产权登记、变更、抵押、出售、出租等相关手续，提供必要的证件和文件，不得故意拖延或拒绝。
3.乙方应妥善保管与该房产相关的证件和文件，如房产证、购房合同等，不得擅自遗失、损毁或转借他人。
4.在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得利用该房产为自己或他人设定任何形式的担保、债务或其他负担。
三、房产处置
1.若甲方决定出售该房产，乙方应积极配合甲方办理房产过户等相关手续，协助甲方完成交易。因出售该房产所产生的一切费用由甲方承担。
2.若甲方决定出租该房产，乙方应配合甲方与承租人签订租赁合同，并提供必要的协助。租金收益归甲方所有。
四、保密条款
双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方隐私、商业秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
五、违约责任
1.若乙方违反本协议约定，擅自对该房产进行占有、使用、收益、处分等行为，或拒绝配合甲方办理相关手续，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
2.若甲方未按照本协议约定支付相关费用，或未及时履行其他义务，甲方应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日