购房协议更名
购房协议更名协议
甲方（原购房人）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（新购房人）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方与[开发商名称]于[购房协议签订日期]签订了关于购买位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的购房协议（协议编号：______________________），现经甲、乙双方友好协商，就该购房协议更名事宜达成如下协议：
一、更名原因
[详细说明更名原因，例如因甲方个人原因自愿将该房屋购买权益转让给乙方等]
二、更名事项
1.甲方同意将上述购房协议中购房人变更为乙方，乙方同意承接甲方在原购房协议中的所有权利和义务。
2.自本协议生效之日起，甲方不再享有和承担原购房协议中关于该房屋购买的任何权利和义务，乙方成为该房屋实际购买人，享有和承担原购房协议中约定的购房人的全部权利和义务。
三、费用承担
1.因本次购房协议更名产生的所有费用，包括但不限于向开发商支付的更名手续费、可能涉及的税费等，由[明确约定由甲方或乙方或双方按一定比例承担费用]承担。
2.若因政策调整或其他不可抗力因素导致费用增加，增加部分仍由上述约定的责任方承担。
四、双方的承诺与保证
1.甲方承诺与保证
-甲方保证对原购房协议拥有合法的处置权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利受限的情况。
-甲方应积极协助乙方办理购房协议更名的相关手续，包括但不限于向开发商提交更名申请、提供必要的文件资料等。
-若因甲方原因导致更名手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
2.乙方承诺与保证
-乙方保证自身具备购买该房屋的资格和条件，符合当地房地产市场的相关政策规定。
-乙方应按照本协议约定承担更名过程中产生的费用，并按照原购房协议的约定按时履行付款等义务。
-若因乙方原因导致更名手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
五、违约责任
1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金[具体金额]元。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。
2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。
六、争议解决
如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲、乙双方各执[X]份，[开发商名称]留存[X]份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______________________
日期：______年______月______日