房屋拆除协议书范本
房屋拆除协议书
甲方（委托方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
统一社会信用代码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方委托乙方对该房屋进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下协议：
一、拆除范围及要求
1.乙方负责拆除位于[房屋具体地址]的全部房屋建筑及附属设施，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、室内装修等所有与该房屋相关的构建物和设施设备。
2.乙方需按照国家相关安全标准及行业规范进行拆除工作，确保拆除过程安全、有序进行，拆除后的场地应达到平整、无明显建筑残渣堆积的状态。
二、拆除工期
1.拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。
2.乙方应制定详细的拆除施工计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照施工计划执行，确保按时完成拆除任务。
三、费用及支付方式
1.本次房屋拆除工程费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含拆除工程所需的人工、机械、运输、垃圾清理及处置等所有费用，除甲方提出的额外拆除要求外，不因任何因素调整。
2.支付方式：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆除工程费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；在房屋拆除工作完成且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的拆除工程费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
2.甲方应按照本协议约定及时向乙方支付拆除工程费用。
3.甲方应向乙方提供与该房屋相关的合法证明文件，确保乙方拆除工作的合法性。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。
2.乙方应具备从事房屋拆除工作的相关资质和经验，配备足够的专业人员和施工设备，确保拆除工作顺利进行。
3.乙方负责办理与房屋拆除工作相关的一切审批手续，并承担因手续不全导致的一切法律责任。
4.乙方应在拆除工作开始前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施和应急预案，确保拆除工作过程中人员及周边建筑物、设施的安全。
5.乙方在拆除过程中应妥善处理拆除产生的建筑垃圾和废弃物，按照环保要求进行分类收集、运输和处置，不得随意丢弃，避免对周边环境造成污染。
6.乙方应遵守国家法律法规及施工场地所在地的相关规定，文明施工，减少施工过程中产生的噪音、粉尘等对周边居民和环境的影响。如因乙方原因导致的任何纠纷或投诉，乙方应负责妥善处理并承担全部责任。
7.乙方负责拆除现场的安全管理工作，在拆除工作期间发生的一切安全事故，包括但不限于人员伤亡、财产损失等，均由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金。
2.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除工程费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除工程费用总额的______%向甲方支付违约金。
3.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或相关安全标准、行业规范进行拆除工作，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行或委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除工程费用总额的______%向甲方支付违约金。
4.若因乙方原因导致拆除工作对周边建筑物、设施或人员造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状；如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
六、协议变更与解除
1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
2.在履行本协议过程中，若一方出现违约行为，另一方有权根