个人购房协议书范本
甲方（出售方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（购买方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有一套房产愿意出售，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产信息
1.该房产位于______________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等）。
2.该房产附带车库/车位信息：______________________。
二、价格及付款方式
1.双方商定该房产成交价格为人民币______元整（大写：______________________）。
2.付款方式：
-乙方在签订本协议之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________）。
-[具体付款时间节点1]，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______________________）。
-[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______________________）。
三、定金及违约责任
1.若乙方在约定时间内履行付款义务，定金冲抵购房款；若乙方未能在约定时间内履行付款义务，甲方有权没收定金，同时有权另行处置该房产。
2.若甲方在签订本协议后反悔不卖，应双倍返还乙方定金。
四、交房时间及交房条件
1.甲方应在______年______月______日前将该房产交付给乙方。
2.交房条件为该房产保持原有结构和装修状况（如有约定装修标准，可详细说明），同时甲方应结清交房前的物业费、水电费、燃气费等相关费用。
五、产权过户
1.双方应在______年______月______日前共同向房产管理部门申请办理产权过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，由______方承担（可具体约定双方各自承担的税费种类）。
2.在办理产权过户过程中，若因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任；若因乙方原因导致过户手续无法按时办理，乙方应承担相应的违约责任。
六、房产质量及保修
1.甲方保证该房产在交付时不存在质量问题，如因甲方故意隐瞒或交付前已存在的质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。
2.对于该房产的保修责任，按照国家相关规定执行，在保修期内出现的质量问题，由责任方负责维修。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______________________
日期：______年______月______日