房屋代售协议
甲方（委托人）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（受托人）：
公司名称：________________
统一社会信用代码：__________
公司地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有一处房屋欲对外出售，乙方具备房产代售相关资质与经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方代售房屋事宜达成如下协议：
一、委托代售房屋基本信息
1.房屋位置：位于______________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。
2.房屋性质：[填写如商品房、经济适用房等]，房屋户型为____室____厅____卫。
二、委托事项
甲方委托乙方以甲方名义寻找合适的购房人，促成房屋买卖合同的订立，并协助办理相关房屋交易手续。
三、委托期限
本委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。委托期限届满，若双方未书面续签，则本协议自动终止。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权了解房屋代售的进展情况，乙方应及时向甲方汇报。
2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、购房合同等复印件，并保证所提供资料的真实性与合法性。
3.在委托期间，甲方不得擅自将该房屋再委托给其他第三方代售，亦不得自行与乙方已带看过的潜在购房人私下达成交易。若违反此规定，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付违约金。
4.甲方应积极配合乙方开展房屋代售工作，包括但不限于允许乙方带购房人看房，提供必要的协助等。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权要求甲方提供房屋代售所需的相关资料，并对资料进行审查。
2.乙方应按照甲方要求及市场行情，制定合理的房屋代售方案，积极寻找购房人，并及时向甲方反馈购房人的信息及购房意向。
3.乙方应妥善安排看房事宜，确保看房过程安全、有序，并对看房人信息严格保密。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的房屋信息及个人信息泄露给任何第三方。
4.在促成房屋买卖合同订立后，乙方应协助甲方办理房屋交易的各项手续，包括但不限于协助办理产权过户、资金监管等手续。
五、佣金及支付方式
1.若乙方成功促成甲方与购房人签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的____%向乙方支付佣金。
2.佣金支付时间：在甲方与购房人签订房屋买卖合同且购房人按照合同约定支付定金后____个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。
3.因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行或解除的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付佣金。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金或提供相关资料，每逾期一日，应按照未支付金额或应提供资料涉及金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代售工作对应的佣金及违约金。
2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时寻找购房人、未妥善安排看房等，每出现一次，应向甲方支付____元的违约金。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、协议变更与解除
1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
2.在委托期限内，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方可协商决定是否变更或解除本协议。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
日期：____年__月__日
乙方（签字或盖章）：________________
日期：____年__月__日