房屋代理协议
甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的相关权益，且有意委托乙方代理相关事务，乙方具备相应的代理服务能力与资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
一、代理事项
1.甲方委托乙方就该房屋提供以下代理服务（可根据实际勾选）：
-[]房屋出租代理
-[]房屋出售代理
2.具体代理内容包括但不限于：寻找合适的租客/买家，协助甲方与租客/买家进行沟通、洽谈租赁/买卖相关事宜，促成租赁/买卖合同的签订，协助办理相关手续等。
二、代理权限
乙方在代理权限范围内，以甲方的名义开展与代理事项相关的活动，包括但不限于向潜在租客/买家介绍房屋情况、展示房屋、提供相关文件资料等。乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越代理权限。
三、代理期限
本协议代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。代理期限届满，如双方无异议，则本协议自动延续[延续时长]。若任何一方希望终止协议，需提前[通知时长]书面通知对方。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-甲方有权了解乙方代理工作的进展情况，对代理工作提出合理建议和要求。
-甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证明、房屋状况说明等，并协助乙方开展代理工作。
-甲方保证对该房屋拥有合法的处置权，不存在任何产权纠纷或其他影响房屋租赁/出售的法律问题。如因甲方原因导致代理事项无法顺利进行或给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方权利与义务
-乙方有权依据本协议约定获取相应的代理服务报酬。
-乙方应按照法律法规及本协议约定，勤勉、尽责地履行代理职责，为甲方提供专业、优质的代理服务，维护甲方的合法权益。
-乙方应定期向甲方汇报代理工作进展情况，及时告知甲方潜在租客/买家的相关信息及洽谈情况。
-乙方不得利用代理工作之便，谋取不正当利益，不得泄露甲方的商业秘密及房屋相关信息。
五、代理服务报酬
1.报酬标准：若乙方成功促成该房屋的租赁/买卖交易，甲方应按照以下标准向乙方支付代理服务报酬：
-若为房屋出租代理，代理服务报酬为[具体金额或租金的一定比例]。
-若为房屋出售代理，代理服务报酬为房屋成交价格的[具体比例]。
2.支付时间：在租赁/买卖合同签订且甲方收到相应款项（租金/购房款）后的[支付时长]内，甲方应将代理服务报酬支付至乙方指定的银行账户。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，未按时提供相关资料或未履行协助义务，导致代理工作延误或无法完成的，应承担乙方因此遭受的损失。
2.若乙方违反本协议约定，未按照约定履行代理职责或超越代理权限行事，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.任何一方违反本协议约定，未按时履行付款义务的，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期比例]向对方支付违约金。逾期超过[逾期时长]的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。
七、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________