房屋产权继承协议书
房屋产权继承协议书
甲方（被继承人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（继承人1）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
丙方（继承人2）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
（若有其他继承人，依次按照丁方、戊方等罗列）
鉴于甲方拥有一处房屋产权（以下简称“该房屋”），具体信息如下：
房屋地址：__________
房屋所有权证号：__________
建筑面积：__________平方米
为妥善处理该房屋产权继承事宜，避免日后产生纠纷，经各方充分协商，达成如下协议：
一、继承份额约定
1.甲方确认，在其去世后，该房屋由乙方继承______%产权份额，丙方继承______%产权份额。（如有其他继承人，依次明确其各自继承的产权份额）
2.各方一致同意，按照上述约定的份额对该房屋产权进行继承。
二、权利与义务
1.甲方权利与义务
-甲方有权在生前对该房屋进行合理使用、收益，但不得擅自处分该房屋产权，损害继承人的合法权益。
-甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷。若因甲方原因导致该房屋存在产权瑕疵或债务问题，甲方应承担相应的法律责任，并负责解决，确保继承人能够顺利继承该房屋产权。
2.乙方、丙方及其他继承人权利与义务
-乙方、丙方及其他继承人有权在甲方去世后，按照本协议约定的份额继承该房屋产权。
-在继承过程中，乙方、丙方及其他继承人应积极配合办理相关产权变更登记手续，承担各自因继承产生的税费等相关费用。
-乙方、丙方及其他继承人在继承该房屋产权后，应尊重彼此的合法权益，不得因房屋产权问题产生不必要的纠纷。若因一方原因导致纠纷，责任方应承担因此给其他方造成的损失。
三、房屋管理与使用
1.在甲方生前，该房屋仍由甲方管理和使用，乙方、丙方及其他继承人不得干涉甲方对房屋的正常使用。
2.甲方去世后，若各方同意继续共同持有该房屋产权，对于房屋的管理、使用、维修、出租等事项，由各方共同协商决定，并按照各自的产权份额承担相应的费用和享受相应的收益。
3.若一方希望出售其继承的房屋产权份额，应提前通知其他方，在同等条件下，其他方享有优先购买权。若其他方放弃优先购买权，出售方有权将其产权份额转让给第三方，但转让价格应合理公正，不得损害其他方的利益。
四、保密条款
各方应对本协议内容及因履行本协议而知晓的对方隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
五、违约责任
1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应向其他方支付违约金______元，并赔偿其他方因此遭受的全部损失。
2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，各方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
六、争议解决
如各方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲方、乙方、丙方及其他继承人各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
丙方（签字/盖章）：__________
日期：______年______月______日
（其他继承人依次签字/盖章并注明日期）