房屋出租协议下载
房屋出租协议
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。
2.该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、电器等]
二、租赁期限、租金及押金
1.租赁期限
租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。乙方应于租赁期满或合同解除后[X]日内，将房屋及附属设施设备交还甲方。
2.租金
租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付给甲方。
3.押金
乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
三、其他费用
1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
2.房屋及其附属设施设备的维修保养责任：
-甲方应负责房屋主体结构及原有附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。乙方因使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务
-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
-甲方应保证所提供房屋及附属设施设备的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
-甲方应协助乙方处理与房屋相关的问题，但因乙方原因导致的问题除外。
2.乙方权利义务
-乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施设备。
-乙方应按照本协议约定按时支付租金和相关费用，不得拖欠。
-未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构及用途。
-乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
五、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，双方互不承担违约责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；
-擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全的；
-拖欠租金累计达[X]日以上的；
-利用房屋从事违法违规活动的。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或提供相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。
3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租、转借房屋，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失；甲方有权解除合同，收回房屋。
七、争议解决方式
本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
日期：[签字日期]
乙方（签字或盖章）：__________________
日期：[签字日期]