父母出资买房协议书
甲方（父母）：
姓名：__________身份证号：__________
姓名：__________身份证号：__________
乙方（子女）：
姓名：__________身份证号：__________
鉴于甲乙双方为父母子女关系，甲方愿意出资为乙方购买房产，经双方充分协商，就相关事宜达成如下协议：
一、房产信息
1.甲方出资购买的房产位于____________________，建筑面积为______平方米，房产总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2.该房产性质为[商品房/经济适用房等具体性质]，房地产权证号为：____________________。
二、出资情况
1.甲方为购买上述房产共计出资人民币______元（大写：______元整），出资方式为[一次性付款/银行贷款（若为银行贷款需注明贷款金额、还款方式及还款责任等）]。
2.除甲方出资外，若乙方需另行承担部分购房款项或其他相关费用（如契税、维修基金等），具体金额及支付方式为：____________________。
三、房产归属
1.甲乙双方一致确认，该房产登记在乙方名下，房屋所有权归乙方个人所有，不属于乙方的夫妻共同财产。
2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房产进行转让、抵押、赠与、出租等处置行为，不得对房产的所有权设置任何权利负担。若乙方确因特殊情况需进行上述处置，必须提前告知甲方并取得甲方书面同意，且处置所得款项应优先用于偿还甲方的购房出资款（如有）。
四、居住使用
1.甲方享有在该房产内居住的权利，乙方应保障甲方在该房产内的正常居住生活，不得干扰或阻碍甲方的居住权益。
2.在甲方居住期间，乙方应承担该房产的物业管理费、水电费等日常费用，确保甲方居住环境的正常使用。
五、赡养义务
乙方作为甲方的子女，应按照法律法规及社会道德规范履行对甲方的赡养义务，关心照顾甲方的生活起居、身体健康等，在甲方需要时提供必要的经济支持和生活帮助。若乙方未履行赡养义务，甲方有权收回对该房产的出资，并要求乙方配合办理房产相关变更手续，由此产生的一切费用由乙方承担。
六、违约责任
1.若乙方违反本协议约定，擅自处置房产或未履行对甲方的赡养义务等，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
2.若甲方违反本协议约定，无故干扰乙方对房产的正常使用或有其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日