房子抵债协议
甲方（债权人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（债务人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于乙方拖欠甲方债务（债务金额：人民币______元，大写：______元整），经双方友好协商，就乙方以其名下房产抵偿所欠甲方债务事宜，达成如下协议：
一、抵债房产信息
1.房产位于______（具体地址），房产证号为______。
2.该房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。
二、债务抵偿
1.双方一致同意，乙方以上述房产抵偿所欠甲方的全部债务，自本协议生效之日起，双方之间的债务关系即告消灭。
2.本协议签订后，甲方不得再就该债务向乙方主张任何权利。
三、房产交付与过户
1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将该房产及相关附属设施设备（包括但不限于房屋钥匙、水电气卡等）全部交付给甲方。
2.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，在具备过户条件时，乙方应在接到甲方通知之日起______日内，提供办理过户所需的全部资料，并协助甲方完成房产过户登记手续。因办理过户手续所产生的相关税费，由______方承担（如无约定，可按法律法规规定各自承担）。
四、房产状况声明
1.乙方保证对用于抵债的房产拥有完全处分权，该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，也不存在其他影响甲方取得该房产所有权的情形。
2.若因乙方原因导致甲方无法正常取得该房产所有权或对该房产行使权利，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于房产价值损失、因维权产生的律师费、诉讼费等费用。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间交付房产或协助甲方办理过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方继续承担原债务，同时乙方应按照原债务金额的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照本协议约定承担相关费用或履行其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。
六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________
日期：______年______月______日