建设工程施工三方协议书
建设方:
总包方:
分包方:
为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方责任,依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律、法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,建设、总包、分包三方就各自权利义务,经协商一致,签订本协议。
一、工程概况:
二、承包方法:
三、协议工期
协议总工期为日历天,各分段工期分别以下:
四、工程造价及工程款支付
本工程采取综合单价结算,协议造价暂定:人民币元整,由建设方支付。本工程不设预付款。保留金5%,质量保修期个月,待保修期满后14个工作日内支付。
工程款支付节点按以下约定进行中间工程款支付:
五、三方责任、权力与义务
1、建设方责任
1）、负责现场协调和管理,处理总包方、分包方之间相关事宜。
2）、负责立刻向分包方支付工程进度款及尾款。
2、总包方工作
1）、负责对分包单位进场后现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调工作。
2）、负责现场临时水电统一管理。
3）、在不妨碍承包人优先使用前提下,合理安排分包人使用总包现场内施工机械、脚手架等设备。
4）、对分包单位工程款支付,有签字权;参与对分包单位已完成合格工程量确定。
5、总包方负责该分包资料保管和交档案馆归档工作。
3、分包方工作
1）、负责组织与建设方进行施工设计图会审及技术交底、方案报批与确定,处了处理相关技术问题。
2）、有完善工程管理机构,并将本项目关键项目责任人、技术责任人、施工员名单和联络电话号码,在进场后7个日历天内,报送监理、建设方和总包方。
2）、对工程进度、质量、安全、环境保护文明施工等负担全部责任。
3）、遵守总包方施工现场各项管理制度,服从总包方和建设方管理,做好分包范围内现场文明施工,卫生清理工作。
4）、立刻向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表正确性、完整性负关键责任。
5）、自行组织和配合与监理预检、隐检、材料检验、试验等达成工程合格标准所要求一切工作,隐蔽验收须同时申请建设单位和总包单位参与,并提供满足专题验收要求全部技术资料。
6）、严格根据施工图纸、技术规范、操作规程、工艺步骤进行施工,确保工程质量。
7）、负责自行施工范围内建筑垃圾清理,并负责运至发包单位制订消纳地点。
8）、负责对已完工程成品保护工作,根据国家相关要求对工程质量负责。
9）、根据规范及当地市档案馆要求立刻填报桩基工程多种相关技术资料,并将填报多种资料（包含完工所需要资料）立刻、完整提供给总包,并对资料正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
六、界面界定和工序交接验收约定
1、界面界定:
2、工序交接验收:总包单位部位施工完成后,由建设方和分包单位对前道工序（总包单位施工部分）进行交接验收,三方验收合格并签字后,分包单位进行施工。
七、工程质量