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商品房交易合同5篇
透明的合同条款能够增强双方的信心，使得合作关系更加稳固，合同的签署地点也可以影响法律适用，因此需谨慎选择，下面是本店铺为您分享的商品房交易合同5篇，感谢您的参阅。
商品房交易合同篇1
你好，合同是维护双方当事人利益的有力证据之一、出现合同纠纷想要进行诉讼的，是需要提交诉讼状的，以下是服务合同诉讼：____
原告：_____，女，1981年2月5日出生，汉族，无业，住____，身份证号码____。
被告：____房地产开发有限公司，住所地____，实际经营地____（邮编101100）注册号_____，联系电话____。
法定代表人____，系公司董事长。
案由：____商品房预售合同纠纷
诉讼请求：____
1、判令被告向原告支付逾期交房违约金____元及其自20XX年XX月XX日至实际支付之日的利息，暂计至20XX年3月20日为____元，以上合计____元；
2、判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：____
20XX年12月31日，原告与被告签订了编号为y____的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在20XX年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金；违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。
20XX年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。20XX年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在20XX年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即20XX年8月30日之次日起计算。
20XX年8月18日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金。直到20XX年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自20XX年8月31日起至20XX年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。20XX年1月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。
综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。
此致
____人民法院
起诉人（签字）：____
20X____年XX月____日
商品房交易合同篇2
协议编号：____
甲方：（买方）____
乙方：（卖方）____
签订地点：____
一、成交房屋：____
二、甲方须向乙方提交_____平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：20XX年XX月XX日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户_____元，电视天线费每户_____元。
六、预购付款结算办法
1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在XX日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_____
十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式：____
十三、本协议正本二份，副本_____份。
十四、其他约定事项：____
甲方（买方）____乙方（卖方）____
单位名称（章）_____单位名称（章）____
住址：____住址：____
法定代表人：____法定代表人：____
委托代理人：____委托代理人：____
电话：____电话：____
开户银行：____开户银行：____
账号：____账号：____
邮政编码：____邮