房屋所有权证协议
甲方（转让方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
乙方（受让方）：
姓名：__________________身份证号：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）的房屋所有权证（证号：[具体权证号]），经甲乙双方友好协商，就该房屋所有权证相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.该房屋性质为[产权性质，如商品房、房改房等]，目前房屋状态为[是否已装修、是否空置等]。
2.该房屋附带车库/车位信息：[如有，请详细说明车库/车位位置、面积、是否有独立产权等情况]
二、转让价格及付款方式
1.经双方协商一致，该房屋所有权证及房屋整体转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.付款方式：乙方选择以下第[]种付款方式：
-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。
-分期付款：
-第一期：乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。
-第二期：在办理房屋所有权证过户手续前[X]个工作日内，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-第三期：在完成房屋所有权证过户手续且房屋交接完成后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
三、过户手续办理
1.甲方应在收到乙方全部定金（若为分期付款方式）或全部转让款（若为一次性付款方式）后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理该房屋所有权证的过户手续。因办理过户手续所产生的相关税费，由[双方约定承担方，如甲方承担、乙方承担或按法律法规规定各自承担]承担。
2.在办理过户手续过程中，若因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理或需额外增加费用，双方应友好协商解决，协商不成的，本协议可解除，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的款项全额退还乙方。
四、房屋交付
1.甲方应在收到乙方第二期款项（若为分期付款方式）或全部转让款（若为一次性付款方式）后的[X]个工作日内，将该房屋及相关附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查和确认，并签署房屋交接清单。
2.房屋交付前，该房屋所产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。甲方应确保交付时房屋的水、电、气等设施设备能够正常使用。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定的时间协助乙方办理房屋所有权证过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的全部款项，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（若有），同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。
3.如一方违反本协议约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日