房产借用协议
甲方（出借方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（借用方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处房产，基于双方友好关系，甲方愿意将该房产无偿提供给乙方借用。经双方友好协商，达成以下协议：
一、房产信息
1.甲方出借的房产位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房产证号为______。
二、借用期限
1.借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.借用期限届满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否继续借用。若乙方有意继续借用，在同等条件下享有优先借用权，双方需另行签订借用协议。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-甲方有权在借用期限内对房产状况进行检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常使用。
-甲方应保证所提供房产的合法性及安全性，确保乙方在借用期间能够正常使用。
-在借用期间，若因房产自身问题（如房屋质量问题、产权纠纷等）导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2.乙方权利与义务
-乙方有权按照协议约定的用途正常使用该房产，甲方不得无故干涉。
-乙方应合理使用房产及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。
-乙方应按时支付在借用期间产生的水、电、气、物业等各项费用。
-未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转借、转租给第三方。
四、房产归还
1.借用期限届满或协议提前终止后，乙方应在______日内将房产及附属设施设备完好无损地归还给甲方。
2.乙方归还房产时，应清理好房屋内的物品，保持房屋整洁。若乙方逾期归还，每逾期一日，应按照______元/日向甲方支付逾期占用费。
五、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，无故提前收回房产或干涉乙方正常使用，应按照借用期间租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方违反本协议约定，未按时支付费用、擅自改变房屋结构或用途、转借转租房产等，甲方有权提前终止协议，乙方应按照借用期间租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日