安置房买卖协议有效
【篇一:拆迁安置房买卖协议】
拆迁安置房买卖协议
出卖人:（甲方）身份证号码:
身份证号码:
买受人:（乙方）身份证号码:
甲方将其全部安置房自愿出售给乙方,甲乙双方在平等、
自愿、协商一致基础上,就乙方向甲方购置房产签署本协议,以资共同信守实施。
第一条房屋基础情况
甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点9号楼二
单元504室,安置房屋建筑面积为平方米,房屋用途为住宅。
第二条本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房
该房屋是、共同财产。该房屋没有产权纠
纷,不存在房屋抵押、债权债务,以及其她产权纠纷,交易后如有上述未清事项,由甲方负担,乙方不负任何责任。
面积和价格
买卖房面积为82平方米,累计人民币叁拾壹万元（￥:310000.00）
第四条付款时间与方法
甲乙双方同意首付人民币叁拾万元整（￥:300000.00）,
由乙方在签署协议当日支付给甲方,尚欠房款壹万元整,在办理产权过户手续后一次性付清。
第五条房屋交付
1、甲方应在签署协议当日将买卖房屋及其附带钥匙全部交付给乙方,由乙方全部,并由乙方使用、收益、处分。
2、甲方交付房屋即现有双方见证房屋,交付后全部质量问题,甲方概不负责。
3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒灾难,致使房屋受损,甲方概不负责。
第六条产权登记及过户约定
对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行:
1、甲方在国家政策许可情况下,能办理房屋产权证、土地证等手续,应在能够办理三个月内主动办理。
2、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证等手续所缴纳税收和费用均由甲方负担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,通知乙方办理过户手续。
3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续以后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用（包含双方交易费、营业税等）全由乙方负担,甲方应提供一切与之相关手续及资料（房屋产权人产权证及土地证,原房屋产权人结婚证复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等）,不得以任何方法拒绝阻挠。
4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下,所需相关税收和费用均由乙方负担。
第七条违约责任条款
1、甲方不得私自解除本协议,若甲方私自解除本协议,乙方有权要求甲方继续推行协议或要求甲方退还乙方已付房款,同时有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元（￥:500000.00）。
2、乙方不得私自解除本协议,若乙方私自解除本协议,甲方有权要求乙方继续推行协议或要乙方退还买卖房屋,同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元（￥:500000.00）。
第八条协议发生争议处理方法
双方本着友好协商、公平合理标准签定本协议,签定本协议后双方应严格遵守实施,不得以任何理由反悔,在履约过程中发生争议,双方可经过协商处理,协商不成,双方同意经过法律方法处理纠纷。
第九条本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定与本协议含有相同法律效力。
本协议在双方签字之日起生效。一式五份,甲方产权人各持一份,乙方持三份,留存备查或作办理产权过户使用。
甲方:乙方:
证实人:签定日期:
【篇二:安置房买卖协议范本】
安置房买卖协议
卖房人:
买房人:
2月27日
安置房买卖协议
协议双方当事人:
出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:__________________________
_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本协议中所述房屋共有产权人。
买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)身份证号码:___________________________
依据《中国经济协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方向甲方购置房产签署本协议,以资共同信守实施。
第一条、房屋基础情况
甲方房屋位于_________________,第___单元室,房型是室___厅,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于
_________________,面