基于X保险公司数据的养老地产需求影响因素深度剖析与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球人口老龄化进程的加速，养老问题已成为世界各国共同面临的重大社会挑战。根据联合国的预测，到2050年，全球60岁及以上人口将达到21亿，占总人口的22%。在中国，这一趋势更为显著。截至2023年底，我国60岁及以上老年人口已达2.8亿，占总人口的19.8%，预计到2035年，这一比例将超过30%，进入重度老龄化社会。

在这样的背景下，养老地产作为解决养老问题的重要途径之一，正逐渐成为社会关注的焦点。养老地产不仅为老年人提供了一个安全、舒适、便利的居住环境，更通过