2025年一级建造师
三色速记手册
(建设工程经济)
《建设工程经济》三色速记手册
红色：表示重难点/蓝色：表示易错点/绿色：表示理解点
第1章资金时间价值计算及应用
【考点1】资金时间价值的影响因素
(1)资金使用的时机
不同时机生产运营获利的可能性及水平高低不同，资金在不同时机使用增值潜力不同，具有
不同的时间价值。
(2)资金的使用时长
在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用
时间越短，则资金的时间价值越小。
(3)投入运营的资金数量的多少
在其他条件不变的情况下，投入运营的资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金
的时间价值则越少。
(4)资金周转的速度
在资金周转效率一定的情况下，资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，
资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。
【考点2】等值计算公式应用要点
表1.3-2资金等值计算公式汇总表
符号复利系数公式编号用途计算公式
式(1.3-1)
(F/P,i,n)一次支付终值系数(1+i)”已知P,求FFP(1+i)
式(1.3-2)
式(1.3-3)
(P/F,i,n)一次支付现值系数(1+i)已知F,求PPF(1+i)
式(1.3-4)
式(1.3-5)
(F/A,i,n)年金终值系数已知A,求F
式(1.3-6)
式(1.3-7)
(A/F,i,n)偿债基金系已知F,求A
式(1.3-8)
式(1.3-9)
(P/A,i,n)年金现值系已知A,求P
式(1.3-10)
式(1.3-11)
(A/P,i,n)资金回收系已知P,求A
式(1.3-12)
1
《建设工程经济》三色速记手册
第2章经济效果评价
【考点1】经济效果评价的分类
一般包括财务评价(也称财务分析)和经济分析两个方面。
角度内容
经营性项目
财务拟建项目——盈利能力、偿债能力、财务生存能力
评价的角度非经营性项目
——财务生存能力
经济从国家经济整