公寓出租协议
本公寓出租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[具体日期]签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望租赁该公寓，双方经友好协商，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：
一、租赁期限
1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.乙方应在租赁期限届满后[X]日内腾空并交还该公寓。如乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。
二、租金及押金
1.该公寓租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]提前支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。
2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
三、公寓的使用与维护
1.乙方应合理使用并爱护该公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓结构和用途。因乙方使用不当或人为造成公寓及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方应确保该公寓及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。在租赁期间，公寓及其附属设施设备出现自然损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后的[X]天内进行维修。如甲方未能及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
四、费用承担
1.租赁期间，乙方应承担因使用该公寓而产生的水、电、燃气、物业、网络等费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方产生任何损失的，乙方应负责赔偿。
2.甲方应承担该公寓的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。
五、协议的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前[X]天书面通知对方。
2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自将该公寓转租、转借他人，或擅自改变公寓用途、损坏公寓结构和设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权单方解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付该公寓，或在租赁期间擅自提高租金、提前收回公寓等违约行为，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或违反本协议约定使用、损坏公寓及其附属设施设备等违约行为，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________