私人店面租赁合同
合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人店面事宜达成如下协议：
第一条租赁店面基本情况
1.1甲方将坐落于【省/市/区/县】【详细街道门牌号】的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为【X】平方米，实际使用面积为【X】平方米，店面结构为【结构类型，如框架结构等】。
1.2该店面用途为【约定用途，如商业零售、餐饮服务等】，乙方不得擅自改变其用途。如需变更用途，应事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门办理审批手续。
1.3甲方应保证该店面权属清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。若因产权问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。同时，甲方应确保店面已取得合法的建设、使用等相关手续，能够正常用于商业经营。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【X】年【X】个月。租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期交还。
2.2租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满【X】个月前书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再出租该店面，应在租赁期满【X】个月前书面通知乙方。
第三条租金及支付方式
3.1该店面每月租金为人民币【X】元（大写：【大写金额】）。租金在租赁期限内的调整方式为：【具体调整方式，如每【X】年递增【X】%，或根据市场行情双方协商调整等】。
3.2乙方应在每月【具体日期】前，以【银行转账/现金支付等】方式向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的【X】%向甲方支付违约金。逾期超过【X】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。
第四条押金
4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币【X】元（大写：【大写金额】）作为押金，押金不计利息。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方妥善交还店面且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后的【X】个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或给店面造成损坏需要赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。
第五条店面的交付及返还
5.1甲方应在【交付日期】前将符合本合同约定条件的店面交付给乙方使用。交付时，双方应共同对店面的设施设备、装修状况等进行验收，并签署店面交接清单。
5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在【约定日期】内将店面及附属设施设备以良好、适租的状态交还给甲方。乙方添置的可移动设备设施由乙方自行收回，对于乙方不可移动的装修装饰部分，应按照以下方式处理：
若甲方同意利用的，可折价归甲方所有；
若甲方不同意利用的，乙方应在【约定日期】内恢复原状，所需费用由乙方承担。如乙方未按要求恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。
5.3乙方交还店面时，应保证店面内的水、电、燃气等设施设备能够正常使用，并结清所有费用。甲方应在乙方交还店面后的【X】个工作日内进行验收，验收合格后双方签署店面返还确认书。
第六条店面的使用与维护
6.1乙方应合理使用店面及附属设施设备，不得擅自改变店面的结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成店面及附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。
6.2甲方应保证店面及附属设施设备在租赁期间处于正常的可使用状态。对于店面的自然损坏或非因乙方原因造成的设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后的【X】个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方原因导致需要维修的除外。
6.3乙方在租赁期间如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。装修或改造不得破坏店面的主体结构，租赁期满或合同解除后，装修改造部分的处理按照本合同第五条第2款的约定执行。
第七条费用的承担
7.1租赁期间，乙方使用店面所产生的水费、电费、燃气费、物业费、通讯费、垃圾处理