美容店租赁合同
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于经营美容店事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方将位于______省______市______区______路______号______栋______层______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。房屋平面图、附属设施设备清单等作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
1.2该房屋用途为商业用房，甲方保证该房屋符合国家及当地政府规定的商业经营使用条件，且不存在影响乙方正常经营美容店的权利瑕疵或法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋进行美容店经营，甲方应承担相应的违约责任。
1.3该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.2租赁期限内，如因不可抗力或政府规划、征收等原因导致本合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。但甲方应在收到相关通知后及时告知乙方，并协助乙方办理相关手续。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度为上一期租金的______%。
3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
3.3乙方支付租金可以采用银行转账、支票或现金等方式。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。如甲方未按约定提供收款凭证，乙方有权暂缓支付租金，且不承担违约责任。
第四条押金及退还
4.1为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金不计利息。
4.2租赁期满或本合同提前解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）、将该房屋及其附属设施设备完好交还甲方、无违约行为且无损坏房屋及附属设施设备的情况下，甲方应在乙方交还房屋后______日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在欠费、违约或损坏房屋及附属设施设备的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。
第五条其他费用
5.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费、物业管理费、通讯费、卫生费、垃圾清运费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。甲方不承担上述任何费用。
5.2水电费的计量及收费标准按照当地供水、供电部门规定执行。乙方应按照供水、供电部门的要求安装独立的计量装置，并自行承担安装及维护费用。物业管理费按照该房屋所在物业管理公司规定的标准收取。
5.3如因乙方欠费导致甲方被相关部门追究责任或影响甲方其他权益的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第六条房屋的使用与维护
6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修、装饰或增设他物，应事先书面征得甲方同意，并向相关部门办理审批手续。乙方的装修、装饰或增设他物不得破坏房屋主体结构，租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状或无偿将装修、装饰及增设的他物归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。
6.2乙方负责该