电梯广告出租合同样书
合同编号：___________
一、合同双方当事人
甲方（出租方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
营业执照号码：________________________
乙方（承租方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
营业执照号码：________________________
二、广告投放基本信息
（一）广告投放位置
甲方同意将位于[详细地址，如XX市XX区XX小区XX栋XX单元]的电梯内广告位出租给乙方用于广告发布。具体涵盖电梯数量为[X]部，广告位规格为[长×宽×高，如80cm×60cm×2cm]，每部电梯内广告位数量为[X]个，广告位分布于电梯轿厢内壁、轿门等位置。
（二）广告投放期限
本合同广告投放期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前[30]日，若乙方需继续投放广告，应向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先续约权。若双方未能就续约达成一致，则乙方应在合同期满后[7]日内自行拆除广告内容，恢复广告位原状。
（三）广告内容要求
1.乙方投放的广告内容必须符合国家法律法规、行业规范以及社会公序良俗，不得含有虚假、低俗、暴力、歧视性等违法违规或不良信息。广告内容发布前，乙方需将广告样稿、相关审批文件等资料提交甲方审核，经甲方书面同意后方可投放。
2.乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。如因广告内容引发的法律纠纷，均由乙方承担全部责任，与甲方无关；若因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权对乙方投放的广告内容、发布形式及时间进行监督检查，对不符合合同约定或违反法律法规的广告内容，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有权暂停广告发布直至解除合同。
按照本合同约定向乙方收取广告位租金及相关费用。
在合同履行期间，若因不可抗力、政府行为或小区整体规划调整等原因，导致广告位无法正常使用的，甲方有权提前通知乙方解除合同，无需承担违约责任，但应按照实际使用天数退还乙方已支付的租金。
2.义务
确保广告位在合同约定的期限内可供乙方正常使用，并提供必要的协助，如配合乙方进行广告安装、维护等工作。
负责广告位所在电梯的日常运行维护，保障电梯正常使用，因电梯故障导致广告无法正常展示超过[24]小时的，甲方应按照实际影响时长相应顺延广告投放期限或退还相应费用。
不得擅自拆除、更换或损坏乙方投放的广告内容，不得在广告位上发布与乙方广告相冲突的其他广告信息。
（二）乙方权利与义务
1.权利
在合同约定的期限内，有权按照合同约定的内容和形式使用广告位进行广告发布。
有权要求甲方提供必要的协助，确保广告投放工作顺利进行。
因甲方原因导致广告位无法正常使用或广告展示效果受到严重影响的，乙方有权要求甲方采取补救措施，如甲方未能及时解决，乙方有权要求顺延广告投放期限或退还相应费用。
2.义务
按照本合同约定的时间和金额向甲方支付广告位租金及相关费用。
负责广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告安装牢固、安全，符合相关安全标准。因广告安装、维护不当造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。
定期对广告内容进行检查和更新，保持广告画面清晰、完整，如有破损、褪色等情况应及时更换。合同期满或提前解除合同后，乙方应及时拆除广告内容，清理广告位，并将广告位恢复原状，如因乙方未及时拆除造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
四、广告位租金及支付方式
（一）租金标准
本合同广告位租金为每月人民币[X]元（大写：___________元整），合同总金额为人民币[X×租赁月数]元（大写：___________元整）。租金价格在合同期内保持不变，不因市场价格波动等因素调整。
（二）支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
1.自本合同签订之日起[5]个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金，即人民币[X]元（大写：___________元整），作为合同履行的预付款。
2.剩余租金按[季度/半年/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[10]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
甲方收款账户信息如下：
开户银行：___________