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仓库出租协议书
仓库出租协议书
鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有合法的仓库所有权或使用权，并愿意将该仓库出租给乙方（以下简称“承租方”）；鉴于乙方愿意承租该仓库并支付相应的租金；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就仓库出租事宜，达成如下协议：
一、出租仓库基本信息
1.1仓库地址：________（具体地址）。
1.2仓库面积：________平方米。
1.3仓库用途：乙方承租仓库仅用于存放________（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变仓库用途。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。
3.2支付方式：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。
3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
四、履约保证金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或本协议提前解除、终止后，乙方按照本协议约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库及附属设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还履约保证金。
五、甲方权利与义务
5.1甲方保证对出租的仓库拥有合法所有权或使用权，并保证出租仓库不存在任何权属纠纷。
5.2甲方应在租赁期内保证仓库的结构安全，确保仓库符合国家安全标准。
5.3甲方有权在租赁期满或本协议提前解除、终止后，要求乙方将仓库恢复原状或承担恢复原状的相应费用。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照本协议约定使用出租仓库，并要求甲方在租赁期内提供正常的物业管理服务。
6.2乙方应合理使用仓库，确保仓库安全，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
6.3乙方在租赁期内对仓库进行装修、改造的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。
6.4乙方应按照本协议约定支付租金及相应费用。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金及违约金。
7.3甲方未按约定提供正常物业管理服务的，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。
八、争议解决
8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.3附件：
（1）仓库平面图
（2）甲方提供的仓库产权证明
（3）乙方提供的营业执照复印件
（4）其他相关文件
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：______年______月______日