办公租房合同
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方作为办公使用。该房屋建筑面积为______平方米。
2.该房屋现有装修及设施、设备情况（详见附件清单），租赁期间乙方应妥善使用，租赁期满或合同解除时，应按原状归还。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时双方应就房屋及附属设施设备的现状进行交接，并签署交接清单。
三、租金及押金
1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方应在每期租金支付期届满前______日向甲方支付下期租金。
2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在乙方结清相关费用、房屋及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。
四、其他费用
1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、通讯费等一切费用，并按照相关规定按时缴纳。
2.甲方应承担房屋的房产税、土地使用税等法定税费。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。装修及增设设施设备的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除时，乙方应按甲方要求拆除或无偿留给甲方。
2.租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的正常维护，确保乙方的正常使用。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：
（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
（2）因不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失：
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；
（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，且经甲方通知后在合理期限内仍未修复或恢复原状的；
（3）不按照约定用途使用房屋或利用房屋从事违法活动的；
（4）逾期支付租金累计超过______日的。
七、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。
2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照租金总额的______%支付违约金。
3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日