2025年建筑考试-土地登记代理人笔试考试历年典型考题及考点含含答案
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第1卷
一.参考题库(共100题)
1.初始地籍调查要通过（）来获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据。
A、查询有关图件
B、地籍测绘
C、变更调查
D、初始土地登记
2.确定土地的权利是指（）。
A、依法确定土地权利的用途、性质和内容
B、依法确定土地权利的用途、主体和内容
C、依法确定土地权利的主体、客体和内容
D、依法确定土地权利的用途、性质和条件
3.以下属于民事法律关系自身的特征有（）。
A、参加者的法律地位平等
B、属于上层建筑的思想社会关系
C、是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的社会关系
D、其保障措施具有财产性和补偿性
E、是受国家强制力所保障实现的社会关系
4.行政程序的基本原则有（）。
A、权责一致原则
B、公正、公开原则
C、强制原则
D、参与原则
E、效率原则
5.甲家的鱼池与乙家鱼池相连，因暴雨甲家鱼池中的鱼进入乙家鱼池中，这一法律事实属于（）。
A、事件
B、事实行为
C、民事行为
D、民事法律行为
6.根据我国《土地管理法》规定，（），是单一代表制的体现。
A、全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
B、集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
C、个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使
D、人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使
7.土地勘测定界的主要规范有（）。
A、《城镇地籍调查规程》
B、《建设用地勘测定界技术规程》
C、《集体土地所有权调查技术规定》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D、《工程测量规范》
E、《全国土地分类》（试行）
8.在地籍管理信息系统中，可以对文件的接转和办理情况等信息的录入进行管理的子系统是（）。
A、地籍调查与数据库管理子系统
B、土地登记管理子系统
C、查询统计与输出子系统
D、办文跟踪子系统
9.地籍管理信息系统的建立以（）为基础。
A、空间数据
B、变更地籍调查
C、实体
D、初始地籍调查
10.在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是（）。
A、开标
B、中标
C、投标
D、决标
11.勘测定界首级平面控制网中，二级小三角网的控制区面积应小于（）km2。
A、5
B、10
C、15
D、20
12.国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地使用权人所持的（）进行相应的变更。
A、集体土地使用证书
B、国有土地使用证书
C、土地归户卡
D、土地权利证书
13.1998年8月29日以后，我国土地登记工作开始向依法有序的（）的方向发展。
A、时效性
B、法制化
C、客观化
D、规范化
E、信息化
14.注销登记的法律特征叙述错误的是（）。
A、经有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权
B、土地灭失，土地使用权终止
C、土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止
D、闲置土地无偿收回土地使用权
15.代理人代理手续的审查中代理土地登记申请的，主要审查（）。
A、授权委托书和被代理人身份证明
B、法定代表人或负责人身份证明
C、代理委托证明和户籍证明
D、代理