2025年大学试题(财经商贸)-资产评估笔试考试历年典型考题及考点含含答案
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第1卷
一.参考题库(共100题)
1.各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖于是企业对外支付和偿还债务的重要保证；这体现了流动资产的（）
A、较强的变现能力
B、形态的随意变化性
C、形态的多样性
D、较快速度的周转性
2.如何确定企业价值评估的范围？
3.某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为（）
A、20%
B、25%
C、10%
D、18%
4.由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、自然性贬值
5.和其它期权交易相同，封顶和保底期权也须在期权交易所进行交易。
6.剩余法属于一种（）
A、加和法
B、积算法
C、类比法
D、倒算法
7.企业整体资产评估中不能使用的评估方法是（）。
A、受益法
B、收益率乘数法
C、成本加和法
8.某一种价值类型下的资产评估结论可以通过一种或者多种评估方法实现。
9.企业整体资产评估的假设前提是（）
A、清算假设
B、变现假设
C、完全竞争假设
D、持续经营假设
10.属于资产评估非市场价值基础的评估业务是（）。
A、企业清算
B、资产拍卖
C、企业长期投资评估
D、满足特殊投资者的资产价值判断
11.无形资产的财务成本特征表现在（）。
A、弱对应性
B、共益性
C、积累性
D、虚拟性
12.由于生产技术的快速发展，被评估机器设备的产能严重下降，评估人员预计该设备未来5年每年收益损失额为-15万元，公司的所得税税率为25%，假定折现率为60%，该机器设备的经济性贬值为（）。
A、45.5万元
B、56.25万元
C、63.18万元
D、75万元
13.资产评估报告正文中不必在上面签字和盖章的是（）。
A、评估机构法定代表人
B、委托方法定代表人
C、资产评估机构
D、注册资产评估师
14.流动资产是指企业在生产经营活动中，可在一年或一个经营周期内变现或耗用的资产，包括货币资金、应收及预付款项、短期投资和存货等。
15.折现率构成的因素包括（）。
A、超额收益率
B、无风险利率
C、通货膨胀率
D、风险报酬率
E、垄断收益率
16.正确的房地产评估程序应该是：选用评估方法估算、拟定评估方案、明确基本事项、实地勘察收集资料、确定评估结果、撰写评估报告。
17.企业收益现状判断的具体指标主要有哪些？
18.流动性资产由于其周转速度快、变现能力强、形态多样化等原因，所以一般不考虑其功能性贬值。
19.收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。
20.β系数法中的系数α反映的是（）。
A、所在行业风险系数
B、企业在行业中的特定风险调整系数
C、社会平均风险系数
D、行业平均风险系数
21.按照资产评估活动的性质划分，资产评估包括（）。
A、评估
B、评估复核
C、评估咨询
D、审计
E、管理
22.凡是具有具体实体形态助资产都是可辨认的资产，否则都是不可辨认的资产。
23.市场法在运用时要比较参照资产的交易条件，评估人员主要分析（）三方面差异。
A、交易批量
B、交易动机
C、交易方式
D、交易地点
24.剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价格的方法。
A、