房屋买卖定金合同
合同编号：___________
第一条合同当事人基本信息
1.1出卖方（甲方）
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
1.2买受方（乙方）
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
甲方自愿将其合法拥有的位于______省______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______层______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2.2房屋权属及相关证件
2.2.1该房屋所有权证号为：________________________，房屋性质为：________________________（如商品房、经济适用房、房改房等）。
2.2.2该房屋目前是否存在抵押、查封等权利受限情况：________________________（是/否）。若存在，甲方应在______年______月______日前解除权利受限状态，确保房屋能够顺利办理过户手续。
2.2.3该房屋相关的土地使用权证号为：________________________，土地使用权取得方式为：________________________（如出让、划拨等）。
2.3房屋基本信息
2.3.1建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊建筑面积______平方米（以房屋所有权证登记为准）。
2.3.2户型结构：______室______厅______卫______厨。
2.3.3房屋用途：________________________。
2.3.4装修情况：________________________（如毛坯、简装、精装等）。
第三条房屋成交价格及定金支付
3.1成交价格
经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币（大写）______元整（￥______）。该价格为固定价格，除本合同另有约定外，不因市场价格波动、房屋实际面积差异等因素调整。
3.2定金金额及支付方式
3.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币（大写）______元整（￥______）。
3.2.2定金支付方式为：□银行转账□现金支付□其他：________________________。若采用银行转账方式，甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
3.3定金的性质及作用
定金作为乙方履行本合同的担保。若乙方按照本合同约定履行义务，定金在双方签订《房屋买卖合同》并办理房屋过户手续时，自动转为购房款的一部分；若乙方违约不履行本合同约定义务，无权要求甲方返还定金；若甲方违约不履行本合同约定义务，应按照定金金额的双倍向乙方返还。
第四条房屋交易相关事项约定
4.1房屋交付时间及标准
4.1.1甲方应在______年______月______日前，将该房屋及附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）交付给乙方。交付时，房屋应保持正常使用状态，附属设施应完好无损，水、电、燃气、物业等费用结清，并配合乙方办理相关交接手续。
4.1.2甲方应确保交付的房屋与本合同约定的房屋状况一致，若存在质量问题或与约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
4.2房屋过户手续办理
4.2.1甲乙双方应在______年______月______日前，共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋过户手续。
4.2.2办理房屋过户手续所需缴纳的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等），由______方承担；因办理过户手续产生的其他费用（如交易手续费、权证工本费等），由______方承担。具体承担方式双方约定如下：________________________。
4.2.3甲方应积极配合乙方提供办理过户手续所需的各项资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。
4.3房屋相关费用结算
4.3.1该房