专业物业宿管员聘用及培训服务合同
甲方（以下简称“雇主”）：
乙方（以下简称“服务方”）：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方聘用乙方为物业宿管员以及乙方提供培训服务事宜，经友好协商，达成以下协议：
第一条聘用及培训服务内容
1.1甲方聘请乙方为物业宿管员，负责甲方指定物业项目的宿舍管理、安全保卫、环境卫生等工作。
1.2乙方根据甲方需求，为甲方提供以下培训服务：
（1）宿舍管理培训：包括宿舍管理基础知识、宿舍安全管理、宿舍卫生管理等；
（2）安全保卫培训：包括消防安全、防盗安全、突发事件处理等；
（3）服务礼仪培训：包括礼仪规范、沟通技巧、客户服务等；
（4）其他与物业宿管员工作相关的培训。
第二条聘用期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
第三条工作时间及报酬
3.1乙方按照甲方规定的工作时间进行工作，如有特殊情况，双方可协商调整工作时间。
3.2甲方按照以下标准支付乙方报酬：
（1）基本工资：人民币____元/月；
（2）绩效奖金：根据乙方工作表现，按照甲方制定的绩效考核办法进行评定，最高不超过人民币____元/月；
（3）加班费：按照甲方制定的加班费标准支付。
3.3甲方按照国家有关规定为乙方缴纳社会保险。
第四条培训服务费用
4.1乙方为甲方提供培训服务，甲方按照以下标准支付培训费用：
（1）宿舍管理培训：人民币____元/人；
（2）安全保卫培训：人民币____元/人；
（3）服务礼仪培训：人民币____元/人；
（4）其他培训：根据实际情况双方协商确定。
4.2培训费用支付时间为培训开始前____个工作日。
第五条知识产权
5.1乙方在为甲方提供培训服务过程中所形成的知识产权归甲方所有。
5.2未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的知识产权泄露给第三方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按照约定提供培训服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按照约定支付乙方报酬或培训费用，乙方有权解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日