三方委托协议范本
【篇一:日常清洁服务委托协议(三方)范本】
协议编号:
甲方（物业企业）:
乙方（承包单位）:
丙方（开发商）:
签署地点:
签署日期:
（项目名称）日常清洁服务委托协议
甲方（物业企业）:乙方（承包单位）:丙方（开发商）:
依据《中国协议法》及相关要求,甲、乙、丙三方在平等互利基础上,经协商一致,就乙方承接（项目名称）日常清洁保养相关事宜,特签订本协议,以资信守。
第一条服务事项及服务范围
乙方按协议约定负责【项目+楼宇名称+栋数】/【样板房、销售中心、剧院、运动中心、外围】、【】日常清洁保养工作,建筑面积约㎡,具体工作范围由三方在附件中约定。
第二条服务承包方法和期限
1、承包方法
采取由乙方包工包料、包工具、包设备、包税费、包质量、包临时赶工费用、包安全文明施工、包风险、包经过验收等方法进行。
2、合作期限
本协议合作期限从年月日起,至年月日止。乙方于年月日进驻（项目名称）,如因特殊情况需调整进场时间,乙方需按甲、丙方书面通知时间进场作业。
第三条清洁保养服务费
2、作为月度结算依据每个月保洁人数核实方法为【按每个月实际驻场工作人数计算】,每个月应出勤天数为【26天,2月应出勤天数为24天,含轮休、节假日】,出勤不足一个月
【按月出勤天数扣减】,驻场工作时间为【天天8小时（具体工作起始时间由双方协商确定）】。
3、日常清洁保养内容以外项目,依据甲、丙方实际需求,以甲、丙方书面通知为准,费用按本协议附件一清单单独结算,在当月应付费用中一并支付。
第四条费用分担及付款方法
1、费用分担方法
未售出或未办理交楼手续住宅、样板房以及销售中心、销售通道等配合销售相关公共区域所涉清洁保养服务费用由丙方负担（简称“配合销售区域”）,其它部分清洁保养服务费用由甲方负责（简称“已交楼区域”）。甲、丙方负担百分比由甲、丙方代表于每个月日前依据附件二《清洁保养人员岗位安排表》标准对上月项目实际交楼区域和销售区域进行确定,依据人员配置百分比由甲、丙方共同确定各自应负担清洁保养服务费金额,并分别支付。
2、付款方法
清洁保养服务费每个月结算一次。乙方需于每个月日前（遇节假日顺延）依据上月实际清洁保养服务费分别开具对应金额中国正当有效发票,发票抬头及金额分担由甲、丙方依据本条第1款确定。甲、丙方收到发票后,将应付清洁保养服务费转划到乙方指定账户（乙方户名:【】开户行:【】,银行账号:
【】,如有变更,乙方应提前一个月书面通知甲、丙方）。如乙方未能按时提供发票,则付款时间对应顺延（提供发票时必需附带甲、乙、丙三方代表签字确定考评资料）。
第五条三方权利和义务:
（一）甲、丙方权利义务:
1、甲方全权负责本协议约定乙方清洁保养服务日常管理。
2、依据本协议约定对乙方清洁服务工作进行指导、监督、检验并给予考评。
3、依据工作需要就乙方清洁时间、岗位、班次及日常运作等提出调整或整改提议。
4、对乙方提供清洁材料、用具进行使用前检验,对不符合现场管理要求、标准材料和用具,有权要求乙方更换。
5、制订对应规章制度及管理方法,引导、监督乙方根据协议及其她约定要求开展工作。
6、如发生特殊情况（如有突发性清洁、评优达标、突击检验、严重影响园区形象和用户投诉清洁事件等）需要临时对清洁服务时间、内容等进行调整,甲、丙方有权直接指挥乙方完成相关工作。
7、在内提供临时场地供乙方办公及放置清洁器械、材料等物品。
8、要求及教育职员自觉维护小区清洁卫生,对破坏小区清洁形象行为应给予立刻阻止与纠正。
9、对乙方合理工作帮助、要求及提议,甲、丙方应予全力支持。
10、提供清洁使用水电,并按协议约定支付清洁保养费用。
11、
（二）乙方权利义务:
1、严格实施本协议约定,接收甲、丙方指导、监督、检验。
3、配合甲、丙方完成本协议范围内突发性工作,如:突击性检验、突发性清洁、评优达标清洁等,并确保检验、验收合格。
4、主动配合完成协议约定以外工作,并【事先由方约定价格】/【在完成工作后按常见工价与方协商收费问题】。
5、乙方应做好安全作业管理,严守相关安全作业要求,负担全部安全作业责任。
6、乙方作业应进行必需环境保护遮避方法,以避免其所使用洗涤用具损害甲方在作业地点周围绿化植物或其她物品。如因乙方过失造成损失,乙方应予赔偿。在乙方未