房屋买卖居间合同书
合同编号：[具体编号]
甲方（出售方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（购买方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
丙方（居间方）：
公司名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖居间事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于________________________（具体地址），房屋所有权证号为________________________，房屋性质为________________________（如商品房、经济适用房等）。
1.2房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。
1.3该房屋附属设施设备包括但不限于：________________________（详细列明家具、家电、装修等情况）。
1.4该房屋目前的抵押、租赁等权利受限情况：________________________（如有抵押，需注明抵押权人、抵押金额、抵押期限等；如有租赁，需注明承租人、租赁期限等）。
第二条委托事项
2.1甲方委托丙方为其寻找合适的房屋购买方，并促成甲方与乙方达成房屋买卖交易。
2.2乙方委托丙方为其寻找符合需求的房屋，并促成乙方与甲方达成房屋买卖交易。
第三条房屋价格及付款方式
3.1经甲、乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币（大写）______元整（￥______）。
3.2付款方式：
（1）定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。定金在乙方支付首付款时自动转为购房款的一部分。
（2）首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币（大写）______元整（￥______）。首付款支付方式为：________________________（如银行转账、现金支付等）。
（3）贷款：若乙方采用银行贷款方式支付剩余房款，乙方应在本合同签订后______日内，向银行提交贷款申请所需的全部资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若银行批准乙方的贷款申请，乙方应在银行放款后______日内，将剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）支付给甲方。若因乙方原因导致银行贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在收到银行通知后______日内，以现金或银行转账等方式补足剩余房款。
（4）尾款：甲方应在房屋交付给乙方且办理完房屋交接手续后______日内，乙方将尾款人民币（大写）______元整（￥______）支付给甲方。
第四条居间服务费用及支付方式
4.1甲、乙双方应按照房屋成交总价的______%向丙方支付居间服务费用，即甲方应支付人民币（大写）______元整（￥______），乙方应支付人民币（大写）______元整（￥______）。
4.2支付时间：甲、乙双方应在本合同签订之日，向丙方支付各自应承担的居间服务费用的______%；在房屋过户手续办理完毕之日，支付剩余的______%。
第五条房屋交付及产权过户
5.1甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋附属设施设备完好且能正常使用。房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋附属设施设备进行清点验收，并签署房屋交接确认书。
5.2甲、乙双方应在本合同签订后______日内，共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家及当地政府的规定由双方各自承担。如因政策调整导致税费及相关费用的承担方式发生变化，双方应协商解决。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。
6.1.2甲方应保证对该房屋享有合法的处分权，房屋产权清晰，不存在