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各种“租赁”业务的增值税处理

浩瀚学海2025年06月18日安徽

一、常见租赁业务

1.经营租赁：

是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且

租赁物所有权不变更的业务活动。

按照标的物的不同，经营租赁服务可分为：有形动产经营

租赁服务、不动产经营租赁服务。

增值税处理

适用税目为现代服务—租赁服务，不动产租赁服务税率为

9%，有形动产租赁服务税率为13%。

2.融资租赁：又分为直接融资租赁和融资性售后回租。