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2025房地产估价师制度与政策试题及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.根据《房地产估价师职业资格制度规定》，申请初始注册的房地产估价师，应当自取得职业资格证书之日起（）年内提出注册申请。

A.1B.2C.3D.5

答案：C

解析：根据2023年修订的《房地产估价师职业资格制度规定》第二十条，初始注册应当自取得职业资格证书之日起3年内提出申请；超过3年申请初始注册的，需符合继续教育要求。

2.某宗住宅用地出让合同约定容积率≤2.5，建筑密度≤30%。开发企业实际建设时，经规划部门批准将容积率调整为3.0，建筑密度调整为28