中介商铺租赁合同
中介商铺租赁合同
出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
中介方（以下简称丙方）：______________________
营业执照注册号：______________________
法定代表人：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在丙方的居间服务下，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、租赁商铺基本情况
1.甲方将位于______________________（商铺具体地址）的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。
2.该商铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
二、租赁用途
1.乙方租赁该商铺仅作为______________________（具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。
2.乙方应按照法律法规及相关部门的规定合法经营，不得利用该商铺从事违法违规活动。
三、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还该商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方和丙方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.该商铺租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为：______（选择以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。
2.乙方应在每期租金支付日前______天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后______天内提供合法有效的租金发票。
3.租赁期间，甲方有权根据市场行情及相关因素调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。
五、押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______天内将押金无息退还给乙方。
六、其他费用
1.租赁期间，乙方应承担该商铺的以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费、通讯费、垃圾处理费等因乙方使用该商铺而产生的费用；
-乙方经营活动所产生的税费及其他相关费用。
2.乙方应按时足额支付上述各项费用，逾期支付的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
七、商铺交付及返还
1.甲方应于______年______月______日前将该商铺交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺及其附属设施、设备进行验收，并签署交接清单。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将该商铺及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的商铺应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。
八、维修责任
1.租赁期间，甲方应负责该商铺及其附属设施、设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方应合理使用该商铺及其附属设施、设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
九、违约责任
1.甲方违约责任
-若甲方未按照本合同约定按时交付该商铺，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
-若甲方违反本合同约定擅自提高租金或无故提前收回该商铺，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
-若甲方未履行本合同约定的维修责任，导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
-若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天