个人与公司房屋租赁合同
个人与公司房屋租赁合同
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。
2.房屋用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。
2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。
四、其他费用
1.租赁期间，乙方应承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方使用该房屋所产生的费用。
-乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权采取停止供应水电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。
2.甲方应承担的费用：房屋的维修费用（但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。
五、房屋交付及使用
1.甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应确保房屋及附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供房屋及附属设施设备的清单。
2.乙方应按照房屋及附属设施设备的使用说明合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
六、房屋维修
1.租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施设备能正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的____天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。
七、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
-擅自拆改、损坏房屋及附属设施设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的；
-逾期支付租金超过____天的；
-将房屋转租给第三方的；
-在房屋内从事违法违规活动的。
4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
-未按照合同约定按时交付房屋，经乙方书面通知后仍不交付的；
-房屋及附属设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍不维修的。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自